TABAKFABRIK HIRSCHBERG Wohn- und Geschäftsgebäude mit gleichzeitigem neuen Ortsplatz Fertigstellung: Ende 2007 In Hirschberg an der Bergstraße befindet sich die ehemalige Tabakfabrik. Das Sanier-ungsgebiet wurde von der Gemeinde bereits in 1994 festgelegt, und verschiedenste Architektenwettbewerbe durchgeführt. Die Gemeinde und das Land beteiligte sich unter Mitwirkung der STEG (Stadtent-wicklungsgesellschaft) als Sanierungsträger mit hohen Sanierungszuschüßen. Bis 2005 – vor dem Einstieg von Gebert & Mack – ist es keinem Bauträger gelungen das Projekt zu realisieren. Durch änderungen in der Planung, andere Strategien im Verkauf und mit vollster Unterstützung des Bürgermeisters ist es Gebert & Mack gelungen. Selbst die Gemeinde hat 3 der insgesamt 25 Einheiten erworben (unter anderem ein neues Bürgerbüro). Das Bauvorhaben hat insgesamt 25 Einheiten sowie eine Tiefgarage. Im Erdgeschoß sind Büros, das Bürgerbüro und ein Getränkemarkt untergebracht. In den oberen Geschoßen sind überwiegend Wohnungen (teilweise auch Büros). Die Gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 3.300 qm. Als aktuelle Referenzen steht die Gemeinde Hirschberg sowie auch die STEG als Sanierungsträger sicherlich gerne für Auskünfte über unsere Zusammenarbeit bereit. Architekt: Udo Richter, Heilbronn

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